Kesävuokrasopimus ja alivuokraus (jälleenvuokraus)
Tarjoamme Lärkanin asukkaille joustavan vaihtoehdon kesän asumisjärjestelyihin. ”Kesävuokra” helpottaa asukkaiden taloudellisia ja käytännön järjestelyitä silloin, kun suunnataan kesän ajaksi esimerkiksi töihin toiselle paikkakunnalle, eikä asuntoa tarvita kesäkuukausien aikana. Tällöin asuntoa ei tarvitse irtisanoa, vaan voit palata kesän jälkeen tuttuun kotiisi, kun olet luovuttanut avaimet kesän ajaksi isännöintiin.
Kesävuokra
Avaimet luovutetaan pois kesäksi, jolloin heinäkuu on vuokravapaa.
Vuokralaisilla, joilla on ”toistaiseksi voimassa oleva vuokrasopimus”, on mahdollisuus käyttää kesävuokraa siinä tapauksessa, että asuntoa ei käytetä kesällä. Kesävuokra edellyttää että asunnon avaimet jätetään isännöintiin kesäksi, jolloin heinäkuu on vuokravapaa.
Ilmoitus on tehtävä ennen 15. toukokuuta, mikäli aikoo käyttää kesävuokraa ja jättää avaimensa vuokranantajalle kesäkuukausiksi (kesäkuu ja heinäkuu). Avaimet luovutetaan viimeistään ensimmäisenä arkipäivänä kesäkuussa ja ne voidaan noutaa aikaisintaan ensimmäisenä arkipäivänä elokuussa. Tässä tapauksessa heinäkuu on vuokravapaa. Vuokra maksetaan normaalisti kesäkuusta ja elokuusta.
Kesävuokrasopimus allekirjoitetaan samalla kun avaimet luovutetaan toimistolle. Avaimia ei voi noutaa sopimuksesta poikkeavana ajankohtana. Huoneiston vuokrasopimus sekä kopio avainten luovutuskuittauksesta on otettava mukaan avaimia takaisin noudettaessa.
Ilmoita sähköpostilla osoitteeseen larkan@bcconsulting.fi mikäli aiot käyttää kesävuokramahdollisuutta. Ilmoita myös arvioimasi ajankohta jolloin avaimet noudetaan elokuussa. Avaimet luovutetaan / noudetaan toimiston aukioloaikojen mukaan, sovi aika etukäteen.
Alivuokraus (jälleenvuokraaminen)
Vuokralainen voi myös jälleenvuokrata asuntonsa alivuokralaiselle kesäksi tai muuksi määräajaksi (maks. lukukausi). Vuokralainen hoitaa itse alivuokrasopimuksen ja on vastuussa siitä että vuokrat maksetaan Lärkanille. Mikäli asunto vuokrataan ”alivuokralaiselle”, myös siitä tulee ilmoittaa aina BC Consulting Oy:hyn. Vuokranantajalle tulee ilmoittaa asunnossa asuvat asukkaat, yhteystiedot sekä mille ajalle asunto on vuokrattu. Ilmoita asiasta sähköpostilla osoitteeseen larkan@bcconsulting.fi.
Älä unohda muistuttaa Lärkanin säännöistä ja muista varmistaa, että alivuokralaisellasi on myös kotivakuutus, se on oltava vaikka asuisikin asunnossa vain tilapäisesti.
Muistattehan, että jälleenvuokraaminen ilman ilmoitusta isännöintiin ei ole sallittua, joten siitä tulee aina olla yhteydessä ennen jälleenvuokrasopimuksen aloitusta.